不動産事業

挨拶

不動産の有効活用や投資等について、個人・法人を問わずお客様の不動産に関するニーズは多種多様になっており、高い専門知識と豊富な経験に基づいたコンサルティングが求められるようになってきています。
当社は、不動産の売買・賃貸の仲介、不動産の開発・リノベーション(再生)などの業務を通じ、多くの知識と経験を積み重ねています。その不動産に関する専門的な知識・技能を活用し、不動産の物件・市場等の調査・分析等をもとに、不動産の利用・取得・処分・管理・事業経営および投資等について、お客様のご相談に親身になって対応し、最適な選択や意思決定を行えるようご提案致します。

当社の不動産事業

当社では不動産に関わる様々な仲介業務と不動産有効活用の企画提案を実施しております。

◆不動産売買仲介

個人・法人問わず居住用物件や事業用物件(収益物件)の売買のお手伝いします。

購入

居住用不動産

経験豊富な専門スタッフが、ご相談から物件の探索、条件交渉、契約締結業務、引き渡しに至るまでお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。タイムリーな物件情報と弁護士、会計士などのネットワーク活かした的確なコンサルティングで、個人のお客様の不動産ニーズに、お応えします。

Point
購入する際に検討すべき項目や優良物件を見極めるためのポイントをアドバイスします。

事業用不動産

豊富な経験と専門知識を備えた当社スタッフが、オフィスビルや賃貸マンション、店舗などの物件の取得ニーズにお応えします。経験とノウハウを最大限に活かし、弁護士、会計士、不動産鑑定士などのネットワークと連携しながら、貴社のパートナーとして迅速で的確な提案を行います。

Point
購入する際どのような視点で検討し、優良物件を見極めれば良いかについてアドバイスを行っています。

売却

経験豊かな査定担当者がご所有不動産の現地に赴き物件の使用状況や敷地の状況などを確認いたします。法務局や役所調査を経て権利上や法令上の問題点の有無を把握し、市場動向や豊富な取引事例を基に査定価格をご提示いたします。

Point
不動産市況に精通した当社スタッフが、物件調査から売却の可否、売買時期や売買条件の最適化のチェック、売却後の処理まで複雑な手続きをサポートし、取引が安全かつスムーズに遂行されるよう、一貫してお手伝いします。

◆不動産賃貸仲介・管理

賃貸経営は今後ますます厳しくなっていきます。オーナー様はこれまでのように業者に任せっきりではなく、どうすれば入居者に満足を与えられるかを日々考え、サービス向上と営業努力をしていかなければならない時代です。
まずは、不動産業者任せになっている入居者の募集を、不動産業者の見直しも含め、募集方法の改善をお手伝いします。 また、賃貸仲介だけではなく、物件諸問題の助言・アドバイス、優良テナントの誘致、リニューアルといったご要望にも対応しており、当社の経験を活かし、高付加価値物件に変えて売却することも可能です。

Point
家賃をできるだけ下げず、高額なリフォームなども行わずにいかに満室にするか、当社ノウハウをお伝えいたします。

◆有効活用提案

不動産の流動化・証券化の進展など不動産関連業務は高度化・複雑化してきており、不動産の有効活用や投資等について、個人・法人を問わずお客様の不動産に関するニーズは多種多様になっており、高い専門知識と豊富な経験に基づいた提案が不可欠です。
有効活用においては立地や地型や敷地規模、行政上の建築法規等を検証し、対象地にとって最善の手法と投資規模、用途を選択する事が重要です。

Point
ご所有の土地の持つ力を最大に引出す企画にてご提案。有効利用事業に適切なアドバイスを行います。

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